ダイワハウス(大和ハウス)の評判・評価・価格(坪単価)


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ダイワハウス(大和ハウス)

ダイワハウスは
積水ハウスに次ぐ、業界第二位のハウスメーカーです。
最近では、外張り断熱仕様の『XEVO(ジーヴォ)』をウリにして
展開しています。

そんなダイワハウスの真価は、いかなるものでしょうか。

大和ハウスの評判・評価・坪単価の外観写真
大和ハウス・モデルハウス
京都五条展示場

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ダイワハウスの歴史   主婦の目チェック   ダイワハウスの総評

 

 

 

 

ダイワハウス(大和ハウス)の価格(坪単価)

 

ダイワハウスは規格住宅が充実しています。
間取りも仕様も決まっていて、
変更はほとんどできません。

その代わり、坪単価55~65万円ほどで、
プレハブ住宅としては、かなり安い価格になっています。

ただし、注文住宅となると、
坪単価70~80万円ぐらいで、
積水ハウスなどと同様に非常に高い価格です。

高いからといって、特に豪華な仕様という訳ではありません。

キッチンはサンウェーブ、クリナップ、松下電工。
システムバスは、TOTO、INAX から選べる。

1階の窓ガラスは、標準で全て防犯ガラス。

制震装置はオプションで、価格は1棟当たり30万円ほど。


ところで、「ダイワハウスの歴史」の中でも述べましたが、
ダイワハウスの礎を築いた、1959年発売の「ミゼットハウス」のように
創業当初は、自動車のように工場で大量生産することで、
高品質な住宅を安く提供することが目的でした。

ダイワハウスに限らず、積水ハウスや、セキスイハイム、ミサワホーム、
パナホームなど、プレハブ住宅メーカーのほとんどが
その目的のために創業をしたのです。

しかし実際は、日本の住宅価格を非常に高くする元凶になっています。

 

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ダイワハウス(大和ハウス)の営業スタイル

営業マンには正社員と歩合給社員がいるようです。
歩合給社員は、色々なハウスメーカーを渡り歩いてきた人もいれば、
まったく住宅とは関係のないところから来た人もいるようで、
そのスキルにはかなりのバラツキがあります。

正社員であれば、一様に皆紳士的で、丁寧に接してくれます。

比較的若い人は、まず間違いなく正社員です。
でも、30代後半の人だと歩合給社員の可能性もあります。
その場合、その営業マンのスキルがいかなるものか、慎重に見極め、
住宅に関しての知識に乏しいようであれば、パスすべきでしょう。

ダイワハウスは、積水ハウスと同様に、
営業マン主導で事が進んでいきます。

ですから、担当営業マンの良し悪しが大きく左右します。

 

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ダイワハウス(大和ハウス)の特徴

 


大和ハウスのXEVOの外壁
大和ハウスHPより拝借

大和ハウスのXEVOダイワハウスの売上の内、戸建住宅の割合は4割程度です。
賃貸物件や店舗などの方が主流です。

コマーシャルなどで謳っている外張り断熱仕様を
『XEVO(ジーヴォ)』と称して展開しています。

今、ダイワハウスの主力商品は全て、
この『XEVO(ジーヴォ)』が標準装備となっています。

ただ、外張り断熱とは言っていますが、
実際は純粋な外張り断熱ではなく、
充填断熱(内断熱)との併用になっています。

外張りしている断熱材は、グラスウールを圧縮した、
厚さ1cm程度のモノなので、補助的な断熱というような感じです。

鉄骨住宅の最大のウイークポイントは、
鉄が非常に熱を伝えやすい材料だというところにあります。

ですから、夏の暑さや冬の寒さが鉄の柱を伝わって、
ドンドン家の中に入ってきてしまいます。

でも、柱の外側に断熱材を張ることで、
その点が大きく改善されています。

他の鉄骨系のハウスメーカーには無い、
最大の特長がこの『XEVO(ジーヴォ)』です。

しかし、それ以外のことに関しては、
ほとんど特長らしきものは見当たりません。

 

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ダイワハウス(大和ハウス)の歴史

 

ダイワハウスの発祥の地は奈良県です。
大和(ヤマト)の地で創業したことから、その社名が付けられました。

ダイワハウスの創業者は石橋信夫氏です。
石橋氏は戦争中に下半身マヒの重傷を負い、
何とかその怪我から復活したものの、
終戦後はシベリアの収容所で3年間の捕虜生活を送り、
想像を絶する拷問に耐えました。

その過酷な体験から
「その瞬間、その瞬間を悔いなく生きることの大切さを知った」と、
自叙伝の中で述べています。

帰国後、実兄と共にダイワハウス工業を設立。

そして、ダイワハウスの礎を築いたのが、
何と言っても、1959年に発売した「ミゼットハウス」でした。

その名を聞くと
団塊の世代の人は、懐かしく思う方もいらっしゃるでしょう。

当時、戦後のベビーブームにより、
学校や家は子供たちで溢れかえっていました。

ですから、勉強部屋などなかなか持てるはずもなく、
子供たちの夢は「自分の部屋が欲しい」というものでした。

そんな夢を叶えるべく誕生したのが、
庭に6畳の小屋を3時間で建ててしまう「ミゼットハウス」です。
これがプレハブ住宅の原点となりました。

「ミゼットハウス」の「ミゼット」は
言わずと知れたダイハツの三輪自動車から取った名です。

当時、ダイハツのミゼットが大ヒットし、「ミゼット」という言葉は
「お手軽で小さいモノ」を指す代名詞のように使われていました。

しかし、今でしたらダイハツから訴えられそうな話ですね。

ともかく、家族で始めたこの小さな会社は
やがて日本有数の住宅メーカーへと成長していったのでした。




大和ハウスのミゼットハウス
1959年に発売した
ダイワハウスの「ミゼットハウス」

良質住宅研究所HPより拝借

 

 

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主婦の目チェック コンシェルジェの奥さんがハウスメーカーを厳しくチェック

 

★「お店」みたいな内装
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大和ハウスの評判・評価・坪単価の玄関写真今回訪れたダイワハウスのモデルハウスは、京都の五条住宅展示場です。
玄関に入ると正面には、
鉄骨で組んだ、重厚でモダンな階段が出迎えてくれます。

玄関ホールの裏へ回ると、まるで料亭のような、モダンな和室。

2階に上がると目を引くのが、ガラス張りの浴室に隣接した、
やたらに広い洗面脱衣室。

確かにお洒落。
‥‥‥でも、どこを見ても、何か違和感を感じる。

「家」じゃなくて、「お店」って感じがして、落ち着かない。

そういえば、近所の「ラーメン屋」さん!
工事中にダイワハウスの看板が出ていた。

大和ハウスの作ったくら寿司近所の「ローソン」もそうだ。

最近、国道1号線沿いにできた「くら寿司」(回転寿司)も
ダイワハウスが工事していた。

そうか!
ダイワハウスは店舗設計が得意なのね。

でも、一般の家を工事しているところを見た覚えがない。
近所では、積水ハウスやヘーベルハウス、住友林業は良く見るけど‥。

もしかして、普通の家を設計するのは苦手なんじゃないの?
このモデルハウスの内装を見ていると、そんな気がする。

きっと、ダイワハウスに家を建ててもらうと、
「お店」みたいな家になっちゃうのかも。

私は、
ラーメン屋や回転寿司みたいな家には住みたくな~い。(≧ヘ≦)


★ 『XEVO(ジーヴォ)』って何?
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ラサール石井がコマーシャルしてた、外張り断熱のXEVO(ジーヴォ)。
XEVO(ジーヴォ)って商品の名前だと思っていたのは私だけ?

どうやら、XEVO(ジーヴォ)って外張り断熱の仕様のことらしい。

ダイワハウスの主力商品は、標準でXEVO (ジーヴォ)の仕様だとのこと。

外張り断熱だから、断熱性が高いという説明を受けたけど、
本当にそうなの?

だって、ダイワハウスのモデルハウスのほとんどは
XEVO (ジーヴォ)の仕様じゃないらしい。

本当に断熱性に自信があるのなら、
モデルハウスで体感させるべきなのに‥‥。



★特長ないのが特徴
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それにしても、ダイワハウスの人には悪いけど、あまりパッとしない。
はっきり言って、これといった特長がない。

積水ハウスはナンバーワンのメーカー。
ヘーベルハウスは頑強な構造。
住友林業は木の家。

どのハウスメーカーも、
それなりの特長を活かした家づくりをしているけど、
ダイワハウスって、そういうのが何もない。

強いて言えば、特長がないのが特徴って事ね。

 

※主婦の目チェックを書いたご本人のブログをこちらでご覧になれます。

 

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ダイワハウス(大和ハウス)の総評

 

妻の言う通り、ダイワハウスには、これといった特長がないですね。
良く言えば、癖がないといえるかも知れません。

ただ、取材しても、これといった面白みに欠けるので、
このメルマガに書くべきネタに困りました。

多分、ダイワハウスの家を見ても、魅力を感じる人は
ほとんどいないのでは‥‥。

 

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