延べ床面積とは【住宅建築用語】

京都と滋賀で家づくりを応援する情報サイトのタイトル
家づくりを応援するサイトのトップへ

>>延床面積とは【住宅建築用語】

 

 

他の建築法規へ他の建築法規についてはこちら

延べ床面積とは、
建物の各階の床面積の合計のことをいいます。

Placeholder image

壁あるいは柱の中心を基準に算出します。

吹抜部のような床が無い部分については、
延床面積に算入されません。

しかし、階段については、
1階、2階の両方でカウントします。

また、玄関ポーチ、バルコニーの先端から2mまでの部分、
小屋裏収納、ロフト、などは、床面積には算入されません。

 

 

このページのトップへ ↑ 

 

容積率を算出する際の緩和措置があり、次に関しては延べ床面積から除外されます。

 ★ビルトインガレージ

ビルトインガレージは延べ床面積には含まれない

ビルトインガレージは
容積率算出の際に全床面積の1/5までは、延床面積から除外されます。

 

 ★地下室

地下室は延べ床面積に含まれない

建物の地階で、天井が地盤面から1m以下であれば、全床面積の合計の3分の1までは容積率の算出の際に延べ床面積から除外されます。

他の建築法規へ他の建築法規についてはこちら

 

 

このページのトップへ ↑ 


家の相談室へ
問合せへ

 

このホームページに記載してある情報は自由に使用ていただいて結構です。 ただ、WEB上で転用される場合は、 「家づくりを応援する情報サイト」からの転用である事を記載して、 更に、このホームページへのリンクをしてください。 どうかよろしくお願いします。

このサイトの管理者
株式会社ポラリス・ハウジングサービス
代表取締役 高田公雄
京都市下京区高辻通室町西入繁昌町295-1 京都1号館603

株式会社ポラリス・ハウジングサービスは「住宅CMサービス京都・滋賀」を運営し、 京都・滋賀で注文住宅を建てる人を第三者の立場でサポートする会社です。

会社概要  特定商取引に関する表示  個人情報保護について